甲方（出租人）：_________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：_________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________

鉴于甲方是位于_________（具体地址）的房屋所有权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并愿意按照本协议的条款和条件履行相关义务。为明确双方的权利与义务，经友好协商，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于_________（详细地址）的房屋一套出租给乙方，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，配套设施包括_________（如：空调、热水器、家具等）。乙方在签订本协议时已对房屋状况进行实地查看，确认无误。

二、租赁期限

本协议租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。租赁期满后，若乙方需继续租用，应提前_________天书面通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币_________元（大写：_________），由乙方按月支付。

2. 乙方应于每月的第_________日前将租金支付至甲方指定账户或现金支付。

3. 甲方收款后应向乙方出具收据或发票。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），用于保障房屋设施的完好及租金的正常支付。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、房屋无损坏的情况下，甲方应在乙方退租后_________日内全额退还押金。

五、费用承担

1. 房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理费、有线电视、网络等费用由乙方承担。

2. 如因乙方使用不当造成损失，乙方应负责赔偿。

六、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或转租。

2. 乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权单方解除合同并追究责任。

3. 甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

七、违约责任

1. 若乙方逾期支付租金超过_________日，甲方有权按日收取_________%的滞纳金，逾期超过_________日，甲方有权解除合同并收回房屋。

2. 若甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方由此造成的损失。

八、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

3. 双方在履行过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日