随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在葫芦岛市租房居住。为了保障租赁双方的合法权益，规范租赁行为，特制定本《2024年葫芦岛市租房协议范文》，供出租人与承租人在签订租赁合同时参考使用。
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________
乙方（承租人）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________
一、房屋基本情况
甲方自愿将位于葫芦岛市________区（街道/小区）________号________室（建筑面积约________平方米）的房屋出租给乙方使用。该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且具备合法出租条件。
二、租赁期限
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后，另行签订续租协议。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________元整），按月支付。
2. 乙方应于每月的第____日前将租金汇入甲方指定账户，或以现金方式支付。甲方账户信息如下：
户名：____________________
开户银行：____________________
银行卡号：____________________
3. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金，逾期超过____日，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。
四、押金
1. 乙方须向甲方缴纳押金人民币________元（大写：________元整），用于保证乙方履行合同义务。
2. 租赁期满，乙方无违约行为，且房屋设施完好、无欠费情况，甲方应在乙方退房后____日内全额退还押金。
3. 若乙方有损坏房屋设施、拖欠费用等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或转租、转借房屋。
2. 乙方应保持房屋整洁，不得从事违法活动或影响邻里正常生活。
3. 房屋的日常维修由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复责任。
六、其他约定
1. 甲方应保证房屋符合安全、卫生标准，提供必要的配套设施。
2. 租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情况，双方应本着公平合理的原则协商处理。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 合同附件包括：房屋平面图、设施清单、双方身份证明复印件等，作为本合同的组成部分。
甲方（签字/盖章）：
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：
日期：____年____月____日
备注：
本协议仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，建议在签订前咨询专业法律人士，确保合同内容合法有效。
