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最新业主委员会章程

2025-06-15 18:09:46

问题描述:

最新业主委员会章程,有没有人能看懂这题?求帮忙!

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2025-06-15 18:09:46

为了进一步规范和促进本小区业主委员会的工作,保障全体业主的合法权益,根据国家相关法律法规及物业管理条例的规定,结合本小区实际情况,特制定本章程。

一、总则

1. 本业主委员会是经本小区全体业主选举产生的自治组织,代表全体业主行使权利和履行义务。

2. 业主委员会的主要职责是对小区公共事务进行管理,监督物业服务企业的工作,维护业主的合法权益。

3. 本章程自通过之日起生效,并对全体业主具有约束力。

二、组织架构

1. 业主委员会由五至七名成员组成,设主任一名,副主任一名,委员若干名。

2. 主任和副主任由全体委员选举产生,任期两年,可连选连任。

3. 委员会下设秘书处,负责日常事务处理和文件归档工作。

三、权利与义务

1. 权利:业主委员会有权召开业主大会,审议并决定重大事项;监督物业公司履行合同约定的服务内容;提议修改本章程等。

2. 义务:遵守国家法律、法规及本章程规定;积极参加业主大会,认真履行职责;定期向全体业主报告工作情况。

四、会议制度

1. 定期会议:每季度召开一次全体委员会议,讨论并通过重要决议。

2. 临时会议:遇特殊情况或紧急事件时,可由主任提议召开临时会议。

3. 决议形成:所有决议需经半数以上出席人员同意方可通过。

五、财务管理制度

1. 财务收支公开透明,每年度编制年度财务报告,并在业主大会上公布。

2. 所有资金使用须经过委员会集体讨论决定,并做好详细记录。

3. 接受业主监督,任何业主均可查询账目明细。

六、附则

1. 如需修改本章程,应由业主委员会提出建议,并提交业主大会表决通过后方可执行。

2. 对于违反本章程的行为,业主委员会有权采取相应措施予以纠正。

3. 本章程最终解释权归业主委员会所有。

以上即为本小区最新修订的业主委员会章程,请各位业主共同遵守,携手共建美好家园!

请注意,上述内容仅为示例性质,具体条款应根据实际情况调整完善。

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