在进行房屋租赁时，签订一份规范、明确的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租户双方的合法权益，还能有效避免因理解不一致而产生的纠纷。以下是一份通用的房屋租赁合同范本，供参考使用。
房屋租赁合同
甲方（出租人）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
乙方（承租人）：________________________
身份证号：________________________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
鉴于甲方是位于________________________（具体地址）的房屋所有权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________________
2. 房屋结构：________室________厅________卫
3. 房屋面积：________平方米
4. 房屋用途：用于居住（或办公等其他用途）
5. 房屋设施：包括但不限于家具、家电、装修情况等（可另附清单）
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同到期后，如乙方需续租，应提前____天通知甲方，并经双方协商一致后重新签订合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________元）。
2. 租金支付方式：按月/季度/半年支付，乙方应于每期开始前____日内将租金汇入甲方指定账户，或以现金方式支付。
3. 甲方账户信息：
开户行：________________________
户名：________________________
账号：________________________
四、押金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元）。
2. 合同到期且乙方无违约行为、房屋无损坏、水电燃气费用结清后，甲方应在____日内无息退还押金。
五、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或转租。
2. 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 房屋的日常维护由乙方负责，如遇重大维修问题，由甲方承担。
六、其他约定
1. 乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权单方面解除合同并追究责任。
2. 合同履行期间，如因不可抗力导致无法继续履行，双方应协商解决。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，与本合同具有同等法律效力。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方解除合同，并扣除押金作为违约金。
3. 若甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方相应损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：___________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：___________
日期：____年____月____日
附注：
本合同仅为参考模板，实际使用时应根据当地法律法规及具体情况调整，建议在签订前咨询专业人士或律师。
