以下是一份适用于个人之间房屋买卖的简易合同模板，内容简明扼要，便于双方快速理解与签署。请注意，本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签署前咨询法律专业人士。
个人房屋买卖合同
甲方（卖方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
鉴于甲方自愿将其合法拥有的位于__________（具体地址）的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房屋地址：__________
2. 房屋性质：__________（如：住宅、商铺等）
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房屋结构：__________
5. 房产证号：__________（如有）
二、成交价格
1. 双方确认该房产总价为人民币__________元整（¥__________），该价格包含房屋及其附属设施、设备等。
三、付款方式
1. 乙方应在本合同签订后____日内支付定金人民币__________元整（¥__________）。
2. 余款人民币__________元整（¥__________）应在房屋过户手续办理完毕后____日内一次性付清。
四、房屋交付
1. 甲方应在收到全部房款后____日内将房屋及相关钥匙、证件交给乙方。
2. 甲方应保证房屋无抵押、无纠纷，且可正常办理过户手续。
五、税费承担
1. 本合同履行过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。
六、违约责任
1. 若甲方未能按期交房或存在隐瞒事实行为，应退还已收款项并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按时付款，甲方有权解除合同并没收定金。
七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：__________
日期：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
注意事项：
- 签署前请仔细阅读合同内容，确保无误。
- 建议对重要信息进行公证或律师见证，以保障双方权益。
- 如涉及贷款购房，需提前与银行沟通相关流程。
以上为“个人房屋买卖合同范简洁版”的参考文本，可根据实际需求进行适当修改和补充。
