在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为，无论是个人租房还是企业办公场所的租赁，都需要通过一份规范的合同来明确双方的权利与义务。为了保障房东和租户的合法权益，签订一份详尽、合法的房屋出租合同至关重要。
以下是一份最新房屋出租合同范本，适用于大多数城市地区的住宅或商业用房租赁场景，内容涵盖基本条款、租金支付方式、房屋使用要求、违约责任等关键信息，供参考使用。
房屋出租合同
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：__________
2. 房屋结构：__________（如：一室一厅、两室一厅等）
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房屋用途：__________（如：居住、办公等）
5. 房屋设施设备：__________（如：空调、热水器、家具等）
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同到期后，如乙方需续租，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后另行签订续租协议。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币__________元整（￥__________）。
2. 租金支付方式：按月支付，乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户或现金支付。
3. 甲方账户信息：
开户行：__________
户名：__________
账号：__________
四、押金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________），用于保障房屋设施完好及租金按时缴纳。
2. 合同终止并经甲方验收无误后，甲方应在____日内退还押金（不计利息）。
五、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。
3. 乙方应保持房屋整洁，爱护公共设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
六、费用承担
1. 房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理费、有线电视费等由乙方承担。
2. 如因乙方使用不当导致相关费用增加，由乙方自行负责。
七、合同解除与违约责任
1. 任何一方如需提前解除合同，应提前____天书面通知对方，并协商解决。
2. 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权单方解除合同并追讨欠款。
3. 若甲方未按约定交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求赔偿。
八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方签字（盖章）： _________
日期：____年____月____日
乙方签字（盖章）： _________
日期：____年____月____日
以上为一份较为全面的房屋出租合同范本，可根据实际情况进行调整。建议在正式签署前，咨询专业律师或相关部门，确保合同内容合法有效，避免后续纠纷。
