甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方名下的住宅楼房房屋买卖事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将其拥有的位于___________的住宅楼房房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

- 建筑面积：___________平方米；

- 结构：___________；

- 楼层：___________；

- 房屋用途：___________；

- 权属证书编号：___________。

1.2 该房屋的所有权归甲方所有，且不存在任何抵押、查封或其他权利限制情形。

第二条 成交价格及支付方式

2.1 该房屋的成交价格为人民币（大写）___________元整（￥___________元）。

2.2 支付方式：

- 乙方应于本合同签订之日起___________日内向甲方支付首期购房款人民币（大写）___________元整（￥___________元）。

- 余款人民币（大写）___________元整（￥___________元），乙方应在办理完毕房屋产权过户手续后___________日内一次性支付给甲方。

第三条 房屋交付

3.1 甲方应在收到乙方支付的首期购房款后___________日内将该房屋交付给乙方，并结清该房屋交付前的相关费用。

3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并提供相关的权属证明文件。

第四条 过户手续

4.1 双方同意在乙方支付全部购房款后的___________日内共同前往房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

4.2 办理过户手续所需缴纳的各项税费由双方按照法律规定各自承担。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按已收取购房款的___________%向乙方支付违约金；逾期超过___________日的，乙方有权解除合同，甲方除退还已收款项外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2 若乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未付款项的___________%向甲方支付违约金；逾期超过___________日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。

第六条 其他约定

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________