江门市住宅房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1 甲方同意将其位于江门市________区________路________号的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2 房屋建筑面积为________平方米，具体位置及附属设施详见附件清单。

二、租赁期限

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 房屋租金为人民币________元/月，乙方应按季度支付租金，每季度首月的第5日前支付当季租金。

3.2 押金为人民币________元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方，租赁期满且无违约行为时退还。

四、房屋使用及维护

4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2 因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、合同解除与终止

5.1 双方协商一致可提前解除本合同。

5.2 若一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同并追究相应责任。

六、争议解决

6.1 因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，并作为本合同的组成部分。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

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