出租方（甲方）：_____________

承租方（乙方）：_____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋出租给乙方使用。

1.2 该房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为居住。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式

3.1 该房屋每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按季度支付。

3.2 乙方应于每季度开始前五日内将当季租金支付给甲方。

第四条 押金

4.1 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，如无损坏房屋设施或拖欠费用的情况，甲方应在十五个工作日内退还押金。

第五条 房屋修缮与维护

5.1 租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和保养；乙方负责日常使用的维护和小修工作。

第六条 双方权利义务

6.1 甲方有权按照约定收取租金，并对房屋进行合法合理的管理。

6.2 乙方有义务按时支付租金，不得擅自改变房屋用途，也不得将房屋转租给第三方。

第七条 违约责任

7.1 若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

7.2 若因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求赔偿损失。

第八条 合同变更与解除

8.1 本合同经双方协商一致可以变更或者解除。

第九条 其他事项

9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

以上为简易版租房合同范本，仅供参考。在实际操作中，建议咨询专业律师以确保合同条款符合当地法律法规的要求。