【房屋租赁协议简单范本】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是个人租房还是企业办公场所的租赁，签订一份清晰、合法的租赁协议都是非常必要的。本文提供一份房屋租赁协议简单范本，供参考使用。
房屋租赁协议
甲方（出租人）：_________
身份证号/营业执照号：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
乙方（承租人）：_________
身份证号/营业执照号：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的房屋一套，现愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：_________
2. 房屋面积：_________平方米
3. 房屋用途：_________（如住宅、办公等）
二、租赁期限
1. 租赁起始日期为：____年____月____日
2. 租赁终止日期为：____年____月____日
3. 租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订协议。
三、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币_________元（大写：_________元）。
2. 乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户或现金支付。
3. 支付方式：银行转账 / 现金 / 其他：_________
四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元），用于保障房屋设施完好及租金按时支付。
2. 租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。
五、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。
3. 房屋内的公共设施（如水电、燃气等）由甲方负责维护，乙方有义务配合检查。
六、其他约定
1. 乙方不得将房屋转租或分租，如有特殊情况需经甲方书面同意。
2. 如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应及时协商解决。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、违约责任
1. 任何一方未按本协议履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并追讨欠款。
3. 若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求赔偿损失。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：____年____月____日
温馨提示：
以上内容仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士，确保协议合法有效。
