【出租解约书范文】在租赁关系中，因各种原因需要提前解除租赁合同的情况时有发生。无论是房东还是租客，在终止租赁合同时，都应通过正式的书面形式明确双方的权利与义务，以避免后续纠纷。以下是一份出租解约书的参考范文，供实际使用时根据具体情况调整。
出租解约书
甲方（出租人）：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意自____年____月____日起解除该租赁合同，具体事项如下：
一、租赁房屋基本情况
房屋地址：__________
房屋面积：__________平方米
租赁用途：__________
二、解约原因
由于__________（如：乙方工作调动、甲方需自用等），双方协商一致同意提前解除租赁合同。
三、解约时间
本解约协议自双方签字之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。
四、租金及费用结算
截至解约日，乙方已支付至____年____月____日的租金，共计人民币__________元。
乙方应于____年____月____日前结清所有应付费用（包括但不限于水电费、物业费、燃气费等）。
甲方应在乙方完成费用结算后，退还押金人民币__________元（如有）。
五、物品交接
乙方承诺在解约日将房屋恢复至交付时的状态，并将钥匙交还给甲方。
双方确认房屋内无遗留物品，如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。
六、其他约定
1. 双方确认本解约书为双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
2. 本解约书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
甲方（签字）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________
日期：____年____月____日
注意事项：
- 建议在签署前对房屋进行拍照或录像，作为交接依据。
- 若涉及较大金额或复杂情况，建议咨询专业律师或通过公证机构办理。
- 解约后应及时通知物业管理公司及相关单位，避免产生额外费用。
以上内容为出租解约书的参考模板，可根据实际情况进行修改和补充，确保内容合法、清晰、有效。
