在房屋交易过程中，为了保障买卖双方的合法权益，明确交易意向和相关责任，通常会签订一份《房屋买卖定金协议书》。该协议是买卖双方在正式签署购房合同之前，就房屋的基本信息、价格、定金金额及支付方式等事项达成一致意见的书面文件。

本协议书主要目的是确认买方对所购房屋的真实购买意愿，并通过支付一定数额的定金来表明其诚意。同时，也对卖方提出一定的约束，确保其不会在约定时间内将房屋出售给第三方。

在签署此协议时，买卖双方应仔细阅读并理解协议内容，确保各自的权利与义务清晰明了。协议中一般包括以下

1. 房屋基本信息：如房产地址、建筑面积、产权性质、房屋用途等；

2. 交易价格：明确房屋的成交总价；

3. 定金金额及支付方式：规定买方需支付的定金数额以及支付的时间和方式；

4. 付款方式与时间安排：初步约定后续房款的支付计划；

5. 违约责任：若一方违反协议约定，需承担相应的法律责任；

6. 其他约定事项：如交房时间、户口迁出、物业交接等；

7. 签字盖章：买卖双方签字或盖章，注明签署日期。

需要注意的是，《房屋买卖定金协议书》虽具有法律效力，但其法律地位不同于正式的购房合同。因此，在签订此类协议后，买卖双方仍需尽快完成正式购房合同的签署，以确保交易的合法性和完整性。

此外，建议买卖双方在签订协议前，充分了解相关政策法规，必要时可咨询专业律师或房地产中介，以避免因信息不对称而产生纠纷。

总之，《房屋买卖定金协议书》是房屋交易过程中的重要环节，合理、规范地签订该协议，有助于维护买卖双方的合法权益，促进交易的顺利进行。