出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
1. 甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋建筑面积为__________平方米，用途为居住/办公/商业等（根据实际情况填写）。
第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。
第三条 租金及支付方式
1. 该房屋每月租金为人民币__________元（大写：__________），按季度支付。
2. 租金支付时间为每季度首月的前五日内支付。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按拖欠金额的千分之五支付滞纳金。
第四条 押金
1. 乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。
2. 押金在租赁期满且房屋设施完好无损的情况下，甲方应在十五个工作日内退还乙方。
第五条 房屋修缮与维护
1. 租赁期间，房屋及其附属设施因自然损坏需要维修时，甲方应及时修理，确保乙方正常使用。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第六条 双方权利义务
1. 甲方应保证房屋权属清晰，并提供相关证明文件。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或分租。
3. 乙方应合理使用房屋及设施，保持室内清洁卫生。
第七条 违约责任
1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并收回房屋。
第八条 合同变更与解除
1. 经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
2. 遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________日期：__________
乙方（签字）：__________日期：__________
以上为房屋租赁合同的示范文本，具体条款可根据实际情况调整。签订合同时，请务必仔细阅读并理解所有条款，以保障双方合法权益。
