甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方希望获得优质的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的专业能力，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商一致，订立本合同。

一、服务内容

1. 乙方将按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下

- 日常清洁与卫生维护；

- 安全保卫工作；

- 设施设备的日常保养与维修；

- 绿化养护；

- 社区活动组织等。

二、服务期限

本合同自 年 月 日起生效，至 年 月 日止，共计 个月。

三、费用及支付方式

1. 物业管理费按建筑面积计算，每月每平方米 元，总计人民币（大写） 元整。

2. 支付方式：采取预付制，每季度首月的前五日内支付当季度费用。

3. 如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致成本增加，双方可协商调整收费标准。

四、双方权利义务

1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议；同时需按时缴纳物业管理费。

2. 乙方应严格按照合同约定履行职责，确保服务质量达到或超过行业标准；并定期向甲方汇报工作进展。

3. 若任何一方违反本合同条款，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

因执行本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至项目所在地人民法院诉讼解决。

六、其他事项

1. 本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议作为附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方代表（签字）：_____________日期：____年__月__日

乙方代表（签字）：_____________日期：____年__月__日

以上即为物业管理服务合同书的主要内容框架，具体细节可根据实际情况进一步细化完善。希望这份合同能够帮助您顺利完成物业管理服务的合作事宜！